ЗАМОВИТИ ДЗВІНОК
Заповніть коректно вашу контактну інформацію
Житловий Комплекс «Едельвейс Феофанії» отримав престижну професійну нагороду у номінації «Клубний будинок 2019 року».
Всеукраїнська організація «Український Будівельний Олімп» - це авторитетна загальнонаціональна організація, в склад якої входить професійна комісія, яка щороку відзначає нагородами кращі житлові комплекси та будівельні компанії в Україні.

Цього року Житловий Комплекс «Едельвейс Феофанії» від компанії «Пагода» став найкращим в номінації «Клубний Будинок 2019 року». Цю заслужену перемогу комплекс отримав за «вдале розташування на природі, інтегрованість в місцеву інфраструктуру, використання екологічних енергозберігаючих будівельних матеріалів та високий рівень приватності, безпеки та комфорту»

Вітаємо всіх майбутніх мешканців клубного будинку «Едельвейс Феофанії» з чудовою перемогою і авторитетним визнанням експертів ринку нерухомості!


ПРОПОЗИЦІЇ МІСЯЦЯ
Клубний Будинок бізнес-класу «Едельвейс Феофанії» розташований в самому парку Феофанії, з виходом до Свято-Пантелеймонівського монастиря.
З вікон Ваших апартаментів буде видно гарний парк і чудова панорама заповідника - Феофанії. Повністю відсутній старий житловий фонд та види «вікна-в-вікна», які так часто зустрічаєш в Києві, в густонаселених будівництвами районах.
Клубний будинок «Едельвейс Феофанії» стане затишним гніздечком, як для молодої сім'ї, так і для людей, у яких діти вже виросли і зараз саме час пожити для себе! Будинок усього на 30 квартир! Паркінг в розрахунку 2 авто на 1 квартиру.

Клубний будинок «Едельвейс Феофанії»
Введення в експлуатацію - II квартал 2019р.
Цей особливий будинок створено в особливому місці, з великою повагою до неймовірно красивого природного оточення та турботою до особливо вибагливих майбутніх мешканців.
Клубний будинок «Едельвейс Феофанії» розташований у самому серці найкрасивішої лісо-паркової зони Києва – безпосередньо у заповіднику Феофанія, поруч із Свято-Пантелеймонівським монастирем.
Резиденція «Едельвейс Феофанії» відповідає високим вимогам та стандартам клубного будинку бізнес-класу: класична архітектура 7ми поверхового будинку, лише 30 квартир, просторі та ергономічні планування, високі стелі, панорамні вікна, дров'яні каміни, енергоефективні фасадні системи, автономне економічне опалення, посилена звукоізоляція, екологічні будівельні та оздоблювальні матеріали, сучасні інженерні рішення, вишукане оздоблення холів, власний SPA, 2 паркувальних місця на кожну квартиру, окремі приміщення для зберігання, закрита територія, приватність та безпека, сервіс та власна служба експлуатації.
Унікальне розташування поєднує зручну транспортну доступність і розвинену інфраструктуру Голосіївського району - зовсім недалеко від центру столиці, тут можна насолоджуватися комфортом і спокоєм заміського життя.
Our features
Everyday we work hard to make life of our clients better and happier
Hight Quality
Феофанія - одна з найдавніших місцин Києва, вперше згадується ще у 1100 , та досі вважається унікальною заповідною місцевістю, що має цілющий вплив на здоров'я людей.

Грабово-дубовий лісовий масив та каскад лісових озер створюють особливий мікроклімат, тут зустрічаються рідкісні рослини з червоної книги, а джерела з унікальним складом води та високим вмістом срібла - вважаються цілющими.

За радянськi часи тут розмістилися санаторні та курортні заклади, астрономічна обсерваторія та експериментальні ботанічні поля Академії наук України. В 1972 року урочище «Феофанія» було проголошено парком-пам'яткою, а з 1992 року має статус парку-пам'ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення.

На початку 2000х років в парку Феофанія було проведено комплексну реконструкцію та благоустрій. Тепер це улюблене місце відпочинку киян - найкрасивіший доглянутий парк з озерами, багатою різноманітною рослинністю, чудовою парковою архітектурою, та різноманітними зонами для прогулянок та активного відпочинку, а також затишними куточками для спокійного релаксу.
Good Support
Our managers are always ready to answer your questions. You can call us at the weekends and at night. Also you can visit our office for personal consultation.
Individual Approach
Our company works according to the principle of individual approach to every client. This method lets us to get success in problems of all levels.
Особливе місце
Феофанія - одна з найдавніших місцин Києва, вперше згадується ще у 1100 , та досі вважається унікальною заповідною місцевістю, що має цілющий вплив на здоров'я людей.

Грабово-дубовий лісовий масив та каскад лісових озер створюють особливий мікроклімат, тут зустрічаються рідкісні рослини з червоної книги, а джерела з унікальним складом води та високим вмістом срібла - вважаються цілющими.

За радянськi часи тут розмістилися санаторні та курортні заклади, астрономічна обсерваторія та експериментальні ботанічні поля Академії наук України. В 1972 року урочище «Феофанія» було проголошено парком-пам'яткою, а з 1992 року має статус парку-пам'ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення.

На початку 2000х років в парку Феофанія було проведено комплексну реконструкцію та благоустрій. Тепер це улюблене місце відпочинку киян - найкрасивіший доглянутий парк з озерами, багатою різноманітною рослинністю, чудовою парковою архітектурою, та різноманітними зонами для прогулянок та активного відпочинку, а також затишними куточками для спокійного релаксу.
Особливий будинок
Закритий клуб власників апартаментів «Едельвейс Феофанії» може прийняти тільки 30 сімей – цей будинок створено для тих, хто цінує приватність і звик обирати найкраще.

Кожна квартира має двосторонню орієнтацію. Висота приміщень – 2,95 м.
У квартирах на верхніх поверхах передбачені дров'яні каміни.

Неперевершені краєвиди на парк Феофанія забезпечують енергозберігаючі панорамні вікна та енергоефективні віконні системи:

  • Максимально широкий теплий профіль DECCO 71 (Польща), з металевим профілем - 1,6мм. Двокамерний склопакет та енергозберігаючим шумозахисним протиударним склом,
  • Надійна система ActivPilot фірми Winkhaus та фурнітура марки Vorne, Bavaria (Туреччина)
  • Віконні системи змонтовано з допомогою спеціальної теплоізолюючої стрічки за технологією "теплий монтаж", та захист від промерзання у місцях монтування підвіконь та відливів.
  • Балкони та лоджії засклено однокамерним склопакетом.
До кожної квартири в будинку передбачено індивідуальні комори площею від 4 до 12 кв.м., розташовані у підвальному поверсі.

За стандартами бізнес-класу передбачено мінімум 2 паркувальних місця на кожну квартиру: на першому поверсі передбачено 11 окремих гаражних боксів, та ще 50 паркомісць на окремій автостоянці поруч з будинком.
Енергоефективність
Клубний будинок «Едельвейс Феофанії» вдало поєднує сучасні технології і природні матеріали, що створює максимально енергоефективне та дуже комфортне житло.

Побудований з червоної керамічної цегли, зовні будинок утеплено високоякісною мінеральною ватою товщиною 150мм - це натуральний, екологічно безпечний матеріал, виготовлений шляхом переплавки базальту вулканічного походження, що прекрасно утримує тепло і гарантує пожежну безпеку. Має високу щільність, паропроникність і відмінні звукоізоляційні властивості.

Опалення забезпечується теплонакопичувальними електричними радіаторами марки ELNUR, (Іспанія), що нагріваються за рахунок нічного тарифу і обігрівають помешкання вдвічі дешевше.
У кожній квартирі встановлено дво-тарифний електролічильник, а типи теплонакопичувачів встановлюються в кожному приміщенні залежно від його площі та функціонального призначення:
  • Теплонакопичувач динамічний 4 кВт ADL4024
  • Теплонакопичувач динамічний 3 кВт ADL3018
  • Теплонакопичувач динамічний 2 кВт ADL2012
  • Теплонакопичувач статичний 2,4 кВт ADS2412
  • Теплонакопичувач статичний 1,6 кВт ADS168
Надійність та безпека
Всі інженерні системи будинку облаштовано з застосуванням високотехнологічних рішень та матеріалів. Системи повністю автоматизовані і цілодобово контролюються диспетчером власної служби експлуатації.

Сучасний енергоефективний, безпечний та безшумний ліфт з вишуканим дизайнерським оздобленням кабіни, укомплектовано вузлами та агрегатами провідних світових виробників - KINETEK (Японія - США), ARKEL ARCOD (Туреччина) FERMATOR (Іспанія) CERSAN-Lift (Туреччина).

Будинок освітлюється енергоефективною системою внутрішнього діодного освітлення, а також має фасадну архітектурну підсвітку.
Серед інженерних рішень будинку – автоматизована система танення снігу і льоду на даху та відкритих терасах, що гарантує довготривалу експлуатацію будинку та безпеку мешканців.

Власна служба безпеки
ретельно контролює доступ на закриту огороджену територію та в самий будинок. Вестибюль, ліфтові холи, місця загального користування та прибудинкова територія - перебувають під постійним відеоспостереженням. Крім того, у квартирах передбачена можливість підключення систем індивідуального відеодомофонного зв'язку, та охоронної сигналізації.
Екологічність
Унікальною особливістю «Едельвейс Феофанії» є застосування екологічного природного матеріалу для внутрішнього оздоблення стін у квартирах – конопляно-льняної костри з вапном. Цей матеріал має відмінні теплоізоляційні показники та високе акустичне поглинання, максимально гігроскопічний (чудово поглинає зайву вологу та випаровує при її нестачі у приміщенні), є природним антисептиком, стійкий до грибків та плісняви.

Поєднання керамічної червоної цегли стін, зовнішнього утеплення мінеральною ватою та внутрішньої штукатурки з натуральною природною кострою і вапном - крім оптимальних показників теплозбереження, дозволяють приміщенням «дихати», та створюють ідеальний природний мікроклімат у помешканнях.

Ще одна важлива риса екологічності – захист від шуму, тому всі квартири будинку «Едельвейс Феофанії» мають додаткову шумоізоляцію, що перевищує вимоги будівельних норм. У всіх квартирах застосовано додатковий шумозахист за допомогою спеціалізованого звукоізолюючого матеріалу Акуфлекс, який прокладено під шаром цементно-піщаної стяжки полу.
Комфорт та затишок
Клубний будинок «Едельвейс Феофанії» зустрічає мешканців вишуканим інтер'єром вестибюлю в класичному стилі, оздобленому високоякісними природними матеріалами.

На першому поверсі розташована приватна SPA-зона: фінська та інфрачервона сауна, фреш-бар та кімната відпочинку - тут дуже зручно проводити час із родиною чи друзями, не виходячи з дому.

Для власників домашніх улюбленців в окремому приміщенні холу передбачено спеціальний душ для тварин, що стане у нагоді після прогулянок в парку.

Територія Резиденції має рідкісні дерева, що були дбайливо збережені під час будівництва: по перше, це унікальна північноамериканська секвойя - дерево з Червоної книги, а також червоні дуби, величні платани та багаторічні ялинки. Територію навколо будинку буде облаштовано за проектом ландшафтного дизайну, з урахуванням цих унікальних рослин.

Поруч з будинком вже розташовано затишний дитячий майданчик, де у затінку вже дорослих дерев завжди приємно та дуже зручно провести час з малечею.

Насолоджуйтесь спокоєм і спілкуванням із найдорожчими. Адже ми будували «Едельвейс Феофанії» саме для цього.
ОБЕРІТЬ ВАШУ МАЙБУТНЮ КВАРТИРУ
ЖИТЛОВІ ПОВЕРХИ
НЕЖИТЛОВІ ПОВЕРХИ
ЖИТЛОВІ ПОВЕРХИ
НЕЖИТЛОВІ ПОВЕРХИ
Однокімнатні
Двокімнатні
ТрикІмнатні
Чотирикімнатні
Трикімнатна квартира 108,4м2
Загальна площа: 108,4м2
Житлова площа: 64,7м2
Кухня: 18,4м2
Санвузол: 4,0м2
Санвузол: 4,5м2
Передпокій: 10,3м2
Лоджія: 3,4м2
Трикімнатна квартира 104,5м2
Загальна площа: 104,5м2
Житлова площа: 59,9м2
Кухня: 16,3м2
Санвузол: 4,8м2
Санвузол: 4,7м2
Передпокій: 12,5м2
Лоджія: 4,2м2
Двокімнатна квартира 78,7м2
Загальна площа: 78,7м2
Житлова площа: 33,6м2
Кухня: 14,9м2
Санвузол: 2,7м2
Санвузол: 4,6м2
Передпокій: 18,7м2
Лоджія: 2,05м2
Лоджія: 2,0м2
Двокмнатна квартира 84,3м2
Загальна площа: 84,3м2
Житлова площа: 44,8м2
Кухня: 16,0м2
Санвузол: 1,7м2
Санвузол: 4,3м2
Передпокій: 14,9м2
Лоджія: 2,1м2
Чотирикімнатна квартира 128,75м2
Загальна площа: 128,75м2
Житлова площа: 71,0м2
Кухня: 16,7м2
Санвузол: 1,7м2
Санвузол: 3,9м2
Санвузол: 2,1м2
Передпокій: 26,2м2
Лоджія: 2,0м2
Лоджія: 2,05м2
Лоджія: 1,1м2
Чотирикімнатна квартира 124,65м2
Загальна площа: 124,65м2
Житлова площа: 75,2м2
Кухня: 16,7м2
Санвузол: 1,6м2
Санвузол: 3,5м2
Санвузол: 4,1м2
Передпокій: 18,4м2
Лоджія: 2,0м2
Лоджія: 2,05м2
Лоджія: 1,1м2
Трикімнатна квартира 106,75м2
Загальна площа: 106,75м2
Житлова площа: 62,1м2
Кухня: 16,3м2
Санвузол: 4,3м2
Санвузол: 4,7м2
Передпокій: 12,5м2
Лоджія: 4,25м2
Двокімнатна квартира 78,5м2
Загальна площа: 78,5м2
Житлова площа: 37,9м2
Кухня: 16,7м2
Санвузол: 1,7м2
Санвузол: 3,9м2
Передпокій: 15,2м2
Лоджія: 1,1м2
Лоджія: 2,0м2
Двокімнатна квартира 81,45м2
Загальна площа: 81,45м2
Житлова площа: 43,3м2
Кухня: 17,8м2
Санвузол: 2,5м2
Санвузол: 3,4м2
Передпокій: 9,2м2
Лоджія: 3,45м2
Однокімнатна квартира 49,95м2
Загальна площа: 49,95м2
Житлова площа: 18,5м2
Кухня: 14,9м2
Санвузол: 4,4м2
Передпокій: 8,9м2
Лоджія: 2,05м2
Лоджія: 1,2м2
Однокімнатна квартира 52,7м2
Загальна площа: 52,7м2
Житлова площа: 25,5м2
Кухня: 14,5м2
Санвузол: 4,2м2
Передпокій: 7,4м2
Лоджія: 1,0м2
Однокімнатна квартира 55,9м2
Загальна площа: 55,9м2
Житлова площа: 25,5м2
Кухня: 14,5м2
Санвузол: 4,5м2
Передпокій: 10,6м2
Лоджія: 1,0м2
Однокімнатна квартира 48,75м2
Загальна площа: 48,75м2
Житлова площа: 18,5м2
Кухня: 14,9м2
Санвузол: 4,4м2
Передпокій: 8,9м2
Лоджія: 2,05м2
Однокімнатна квартира 52,4м2
Загальна площа: 52,4м2
Житлова площа: 25,7м2
Кухня: 14,5м2
Санвузол: 4,3м2
Передпокій: 6,9м2
Лоджія: 1,0м2
АКЦІЙНІ ПРОПОЗИЦІЇ
Клубного Будинку "Едельвейс Феофанії"
ХІД БУДІВНИЦТВА
червень 2019
березень 2019
грудень 2018
вересень 2018
серпень 2018
Будівництво Клубного Дому «Едельвейс Феофанії» активно наближається до завершення!
Вже цього літа ми плануємо введення об'єкта в експлуатацію та передачу ключів нашим шановним інвесторам.

Станом на 07.06.2019

Фасадні роботи:
  • завершено зовнішнє утеплення на 3-х фасадних площинах мінеральною ватою, виконана чорнова штукатурка і кварцова ґрунтовка
  • розпочато поклейка мінеральної вати на 4-й фасадній площині
  • ведеться утеплення пінополістиролом бетонних конструкцій фасадів, вентиляційних шахт, та 1-го нежитлового поверху будівлі
  • завершені фарбування стель і стін, облаштування плиткою підлоги в підвал

Благоустрій прибудинкової території:
  • починаються підготовчі роботи з благоустрою прибудинкової території


Внутрішні оздоблювальні роботи місць загального користування - вестибюль, сходово-ліфтові холи, сходові марші і коридори:
  • встановлення вхідних квартирних дверей
  • оздоблення стін венеціанською штукатуркою і поклейка багетів
  • облаштування підлоги плиткою з керамограніту
  • монтаж, шпаклівка і фарбування стель з гіпсокартону

Внутрішні інженерні мережі:
  • встановлено ліфт
  • монтується насосна станція з обв'язкою
  • закінчено монтаж загальнобудинкових електрощитів (ВРП)
  • закінчується монтаж та внутрішнє наповнення поверхових електрощитів і водопровідних шаф
  • ведуться роботи з влаштування вентиляції

Зовнішні інженерні мережі:
  • підготовчі роботи з прокладання мереж водопостачання, каналізації та електропостачання
КОНТАКТИ


м. Київ, вул. Лебедєва, 1
+38 (068) 128-83-86
office@edelweis-feofaniya.com.ua